Venta de casa
La casa de habitación y terreno a valorar están ubicados en San Miguel, Santo Domingo, Heredia, 700 metros sur este de Materiales San Miguel.
El área del terreno 300 m2. Según Plano Catastro.
Área de edificaciones: 240 m2
Inscripción en el Registro de la Propiedad:
Plano Catastro: H-1681588-2013
Fecha de inscripción: 27 de agosto de 2013
Localización y ubicación:
Provincia: 04° Heredia
Cantón: 3° Santo Domingo
Distrito: 03° San Miguel
Colindantes según plano catastro:
Norte: El Bambú de Heredia Desarrollos Inmobiliarios S.A.
Sur: El Bambú de Heredia Desarrollos Inmobiliarios S.A.
Este: Isaac Villalobos Chacón
Oeste: Servidumbre de paso de 6 metros.
Precio de venta la casa: $279.500
Precio mínimo autorizado de venta: $277.500
CARACTERISTICAS DE LA ZONA
El terreno y casa de habitación se ubica en San Miguel, Santo Domingo, Heredia, y goza de servicios públicos básicos y en su entorno existen casas tanto modernas como antiguas. Cabe mencionar que la servidumbre de paso se encuentra portón eléctrico, calle adoquinada con aceras y cordón de caño.
Clasificación (Uso de suelo):
Residencial
Servicios públicos:
Agua potable Si
Alcantarillado Sanitario No
Alcantarillado Pluvial Si
Sistema eléctrico aéreo Si externo
Sistema telefónico aéreo Si
Alumbrado público aéreo Si
Transporte colectivo Si
Servicios Municipales Si
Recolección de basura Si
Obras Anexas
Calles Asfaltadas externas y
adoquinadas internas Aceras Si
Cordón y caño Si
TV Cable Si
Internet Fibra Si
CARACTERISTICAS DEL TERRENO
Descripción:
Forma Regular
Situación Medianero
Frente 15.67 m
Fondo 19.15 m
Topografía Regular
Nivel del terreno Sobre nivel de calle
Régimen de propiedad Privado
Riesgos No presenta.
- AREA 300 m2 Según Plano Catastro
CARACTERISTICAS CASA DE HABITACIÓN
Tipo de construcción: Casa de habitación de dos plantas.
Calidad de la construcción: Excelente.
Calidad del proyecto: Muy Bueno.
Estado de conservación: Excelente.
Edad de la construcción: 8 años. (junio 2015)
Vida útil total estimada: 60 años.
Distribución arquitectónica primera planta:
Sala, comedor, cocina, alacena, un baño completo, sala de TV, cuarto de habitación o estudio, cuarto de lavandería, jardín, terraza externa, cochera para 3 vehículos.
Distribución arquitectónica segunda planta:
Dos cuartos, balcones, cuarto principal con Wolking closet, baño amplio con tina y bidet, área de almacenamiento.
ELEMENTOS CONSTRUCTIVOS
Cimientos: Placas corridas y aisladas de concreto. Según Planos.
Estructura: Mampostería Integral Estructural.
Paredes: Bloques de Concreto y Concreto colado en sitio.
Repellos: Finos.
Estructura de techo: HN.
Cubierta: Lámina Esmaltada Estructural.
Cielos: Láminas de Fibras y yeso Tipo Gypsum
Pisos: Cerámica y madera.
Sistema eléctrico: Entubado 240 V.
Sistema de gas: Cocina, agua toda la casa y secadora.
Servicios Sanitarios: Loza sanitaria de lujo.
Sistema agua potable: Acueducto Municipal.
Tanque de agua: Capacidad 1100 litros (290 galones) y filtro purificador.
Ventanas Marcos de aluminio con vidrios y ventilas.
Puertas: Madera solida con tableros y madera pretensada.
Altura promedio: 2.40 metros y doble altura 5.80 metros aprox. en sala.
Ventilación e iluminación: Excelente.
